いつもコラムホームブログを見に来てくれてありがとうございます！

コラムホーム広川です！

 

今回は「家を建てる会社目線の土地選び」イベントの参加者の声や実際の雰囲気をブログで紹介していきます！

家を建てる会社目線の土地選びに参加して

• 参加するとより具体的な内容に進める一歩目になるという方は？
• 参加して知れる事は？
• 参加してみての感想は？

 

参加するとより具体的な内容に進める一歩目になるという方は？

今回の「家を建てる会社目線の土地選び」に参加して頂きたい方はというと

• 土地選びをここ数ヶ月～数年行っている方
• 土地を先に検討して家づくりの事は後回しの方
• 家づくりの進め方がいまいち分かっていない方
• どんなポイントで土地・家づくりを進めていいか分からない方

上記内容に当てはまる方はぜひ一度「行ってみるか！」という気持ちで参加してもらえたら嬉しいです。

※開催中の雰囲気はコチラ

参加して知れる事は？

• 土地を選ぶ正しい順番が分かる
• 土地を選ぶ際の重要ポイントが分かる
• 家づくり計画にかかる予算割合が分かる
• 成功に限りなく近づける家づくりの進め方が分かる

 

土地を選ぶ正しい順番が分かる

皆さんは土地を選ぶ際はどのタイミングで選び、決定しますか？

一般的にはまず土地が無い場合は最初に土地選びから始めるのがほとんどだと思います。

実はその順番が一番成功から遠のいていく進め方なんです…。

失敗しない確率をあげていく為の順番は実は建物(建築会社)を決めた後に選んでいくのがいいんです！

コラムホームでも昔は一番最初に土地を選ぶような順番で家づくりを進めていましたが、土地は建物を決めた後に

選んだ方が失敗の確率が下がるという事と、家づくりの満足度があがるという事に気づき土地選びの順番の考え方を見直しました。

 

土地を選ぶ際の重要ポイントが分かる

皆さんはどのような所を重要視して土地を選び、決定しますか？

環境、立地、価格、日当り、土地の形など様々な要素があると思います。

その中でも工夫次第でもどうする事が出来ない事があります。

潜在的にある土地の状況を見る事が土地を選び際にとても重要になってくると考えています。

※潜在的な部分は購入者の見方によって変化してくると思います。

 

家づくり計画にかかる予算割合が分かる

家づくりを進める時に必ず考えなければいけない事、それは「予算」です。

建物に2700万、外構で300万、土地に1500万、諸費用で500万、

この予算の振り分けははたして正しいのでしょうか？間違いなのでしょうか？

建物の金額をこれぐらいかな？と決めてしまっている方は「間違いです」

あなたがこれから暮らしていく家を建てる時に必要な事は何でしょうか？

「大きなリビングが欲しい」「床暖房に太陽光がほしい」「床は無垢の床にしたい」

「階段はおしゃれなオープン階段で吹抜けが欲しい」「建物性能は最高スペックが良い」などなど

上記に設定した建物予算で理想の建物は実現可能でしょうか？

往々にしてあるのが土地を始めに決めてしまったがために建物要望の方で諦める部分が多く

結果満足の家づくりをすることが出来なかった。

という世間一般の声を聞くことが多いです。

 

成功に限りなく近づける家づくりの進め方が分かる

さて今まで色々とご紹介してきましたが

成功確率を上げるためには失敗確率を下げる事がとても大切なことが分かりました。

「予算を知り」

「自分たちが建てたい建物イメージを知り」

「自分たちのイメージの建物が建てられる建築会社を選び」

「土地を選ぶ」

あとは一家族一家族家づくりをする上での悩みや不安は違うと思います。

家づくりを進めていくうえで一つ一つ悩みを解決していきすべてのトゲが解消された時に

限りなく成功する家づくり計画になるのではないかと感じます。

 

参加してみての感想は？

「マンツーマンでの内容でしたが、直接質問などを投げかけやすくとても良かった」

「頭の中で考えていたことが具体的になり良かった」

「家づくりの進め方として成功例、失敗例を交えながら話してくださりとても分かりやすく共感できた」

と感想を頂けました。

 

実際に参加されて改めて家づくりの進め方に共感して頂き

ファイナンシャルプランナーとの資金計画の相談や

家づくりイメージ、要望の共有の為のお話合いなど

具体的にどういった形で進んでいけばいいかという

方向性を確認できたことはもちろん、必要性を感じて頂けた

そんなとてもいい勉強会になりました。

＞ファイナンシャルプランナーとの資金相談内容はコチラ

 

また勉強会を開催する事と思いますので

このブログを読んでぜひ参加したいという方のご来場お待ちしております！